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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 130.000 € (cod.64581284)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Cerbaia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERBAIA) per case semindipendenti (da 2.415 €/m² a 3.470 €/m²) e per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cerbaia) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
CERBAIA IN ZONA CENTRALE ED IN PICCOLO CONDOMINIO, GRADEVOLE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANOTERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA ZONA GIORNO DI INGRESSO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO, OLTRE PICCOLO RESEDE DI PERTINENZA SUL RETRO. 241,23 KWH/MQ ANNUO RIF. 1/0400 - (agg. 09/05/2025
