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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 950.000 € (cod.644e651b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERCATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
OTTIMA POSIZIONE A 500 M DAL PAESE - BELLISSIMA LIBERA SU QUATTRO LATI - ATTUALMENTE GLI IMMOBILI SONO DIVISI IN DUE UNITA' ABITATIVE UNA DI CIRCA 200 MQ E L'ALTRA DI CIRCA 120 - DISPOSTE SU DUE LIVELLI - ADIACENTI - LE ABITAZIONI SONO IN DISCRETO ST […]
