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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 520.000 € (cod.644a9d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VB IMMOBILIARE DI BOSCHI DONATELLA
VIA PISANA 287/A, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
san casciano val di pesa zona centro storico - in bellissimo contesto storico, al secondo ed ultimo piano, appartamento signorile di 9 vani per complessivi mq 240, ristrutturato , volendo predisposto per due unita' immobiliari ( una di 160 mq circa e l'altra di 80 mq circa), libero su 4 lati , composto da ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio e due servizi, dall'ingresso si accede ad altro appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno con sauna. completa la proprieta' un ampio giardino condominiale con stupendo loggiato e 4 posti auto di proprieta'. bellissima vista sulle colline del chianti. termosingolo, ape in corso di redazione rif. l700 rif.1/0130 - (agg. 21/02/2025) - SC8690728
