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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 150.000 € (cod.6448e5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.770 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 3.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In san casciano, nel centro storico, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente dalla via, comodo e vicino a tutti i servizi .composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni completi e ampio ripostiglio, corte di servizio.l'appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa.ottimo investimento x locazioni assenti barriere architettoniche. epi: 331,98 kwh/m2 anno
