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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa a 140.000 € (cod.6442603e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MERCATALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, ma anche la zona di Mercatale in Val di Pesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale in Val di Pesa) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Mercatale in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
NEL CENTRO DEL PAESE - APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO - SENZA SPESE CONDOMINIALI - INGRESSO - CUCINA SEMIABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE CON BEL BALCONE PANORAMICO - SERVIZIO FINESTRATO - E GRANDE SOGGIORNO - PICCOLO RIPOSTIGLIO SULLE SCALE - E SOFFITTA PRATICABILE CON INGRESSO DA SCALA RETRATTILE - L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO - CLASSE G EPI: 243,00 kwh/m2 anno
