Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Calzaiolo a 162.500 € (cod.64418925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Calzaiolo, la richiesta di 162.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
162.500 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre la zona di Calzaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calzaiolo) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Calzaiolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidu Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA Bargino, nei pressi dell'uscita della superstrada FI-SI in posizione comoda e tranquilla vendesi bilocale di 65 mq posto al 1° piano di un bel palazzo storico, Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura luminoso e con affacci sul verde. L'immobile è dotato di una ampia camera matrimoniale nonché di un bel bagno con angolo lavanderia separato. Completa la proprietà un comodo posto auto cui si accede da un cancello automatico sulla via principale. Sullo stesso piano sono presenti altri due immobili della stessa proprietà anch'essi in vendita e disponibili presentandosi così la possibilità di unire gli spazi creando una soluzione più ampia ideale per chi cerca un unico grande ambiente
