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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 250.000 € (cod.64337644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
In una palazzina del centro storico di San Casciano con soltanto 4 condomini, VENDESI appartamento posto al secondo piano SENZA ascensore, unico appartamento al piano. La palazzina si trova in condizioni buone, non necessita di interventi di manutenzione, internamente l'appartamento è in condizioni buone, le finestre ampie ed in posizione più alta degli altri fabbricati danno una luminosità invidiabile. Si entra in un ingresso che si apre sulla zona giorno, doppio, che ospita comodamente sia la zona cottura, il pranzo ed il soggiorno, la presenza sia di una finestra che di una portafinestra aperta sul balcone rendono ben sfruttabile e piacevole questo ambiente unico di grandi dimensioni. La zona notte è composta da 3 camere, la principale ha anche l'accesso al balcone e l'aria condizionata. Le altre sono più piccole ma comunque abbastanza grandi per un letto matrimoniale. Il bagno ha una bella finestra, grande e panoramica come tutte le altre finestre dell'appartamento ed è in buone condizioni. Nella zona notte è presente un vano ripostiglio con gli attacchi della lavatrice, il deposito dell'acqua e l'impianto per l'addolcitore. I pavimenti sono in parquet, gli infissi sono doppi, sull'esterno è presente un secondo infisso in alluminio che garantisce un ottimo confort acustico e termico. Oggetto molto interessante per posizione, luminosità e panorama, gli spazi sono ampi e confortevoli, con pochi interventi di un artigiano si può subito abitare questo appartamento. Anche questa nostra esclusiva è stata preventivamente verificata prima di essere posta sul mercato ed è pronta per essere abitata. Maggiori informazioni in Agenzia
