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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 1.450.000 € (cod.642a5c81)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Dreamer Real Estate) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pancrazio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nostra Esclusiva - Tipico Casale Toscano in pietra in vendita nelle meravigliose colline del Chianti, a 25 km dal centro di Firenze. Attraverso un magnifico viale di cipressi si giunge alla proprietà di 435 mq circa, che si compone di 2 unità, per un totale di 5 camere e 5 bagni. La porzione principale della proprietà si sviluppa su 3 piani. Al piano terra sono presenti: soggiorno, cucina, sala da pranzo, guardaroba, una camera e un bagno
