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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 620.000 € (cod.642a209e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN CASCIANO - FERRONE - FALCIANI A pochi passi da San Casciano e Impruneta, immersa nel verde delle colline, splendida porzione di colonica libera su tre lati e disposta su due livelli. Tramite strada sterrata bianca di circa un chilometro e mezzo, di facile percorrenza, si accede alla proprietà dal giardino carrabile, dove troviamo ampio piazzale per le auto. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra è composto da ampio salone con tetto a volte tipiche toscane, studio, luminosa zona living con angolo cottura e forno funzionante, camera matrimoniale accessoriata di servizio, ulteriore servizio finestrato e ripostiglio; tramite scala interna si accede al primo piano dove sono situate ulteriori due camere matrimoniali con servizio ed una camera singola o studiolo e ripostiglio. Completano la proprietà ampia terrazza, lavanderia, cantina, magazzino ed infine sei ettari di terreno. L'immobile è adatto a chi ama stare nel verde, godersi momenti all'aria aperta rimanendo a pochi passi dai centri abitati e quindi dai servizi. Le condizioni generali sono ottime, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 e l'ultima ristrutturazione interna risale al 2005
