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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Bargino a 300.000 € (cod.640d2779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bargino, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre la zona di Bargino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargino) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Bargino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMISTAD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Interessante Terratetto in contesto XVIII secolo situato nella pittoresca zona di Bargino, frazione di San Casciano in Val di Pesa, incorniciato dalle suggestive colline del Chianti Classico vicino alle Cantine Antinori e circondato da castelli storici che anticamente difendevano la Valle del Pesa, tra cui il castello di Bibbione, Montefiridolfi, Pergolato e Fabbrica. Questa unica proprietà offre 5 vani di circa 110 mq con ampia zona living con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Di proprietà un ampio giardino di 130 mq ideale per i momenti di relax, cene all'aperto e per chi ama il verde. Di pertinenza un comodo posto auto interno alla proprietà. Attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista entro Maggio 2025. Le immagini sono puramente indicative e la certificazione energetica è in attesa di completamento. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questa residenza! Rif. Sti TERREATETTO 55 Buondelmonti RIF.STI TERREATETTO 55 BUONDELMONTI
