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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 295.000 € (cod.63f11c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con ascensore
Appartamento di circa 140 mq situato nel cuore del centro storico di San Casciano, al terzo piano di un edificio con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina, dotata di un piccolo balcone esterno. Successivamente, si accede a una spaziosa doppia sala con camino, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale, così come il soggiorno, offre affacci e una vista mozzafiato sul centro storico, regalando un’atmosfera unica. Completa la zona notte una camera singola, mentre due ripostigli offrono comodo spazio di stoccaggio, uno dei quali è adattabile come studio o come ulteriore camera singola. Il bagno, finestrato, assicura luminosità e freschezza naturale. Un'opportunità rara per vivere in una zona storica e ricca di fascino, con ampi spazi e una vista privilegiata
