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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Spedaletto a 258.000 € (cod.63dd5f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Spedaletto, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre la zona di Spedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spedaletto) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Spedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza
G17951 – Spedaletto -- Splendido appartamento di cinque vani, recentemente ammodernato al primo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare. Con i suoi 95 mq di spazio ben distribuito, questo immobile vanta un soggiorno accogliente, una cucina con sala da pranzo che si affaccia su una suggestiva terrazza, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra con una cabina armadio raffinata. Completa la proprietà una cameretta/studio polifunzionale. Sottostante troviamo un ampio garage di 25 mq ed una cantina/taverna ideale per momenti conviviali. All'esterno, un giardino ben tenuto circonda la casa, offrendo spazi verdi e relax. Dotato di termo singolo a metano e aria condizionata. Vieni a visitarlo con noi! Chiama il numero 0550739486 o scrivi a info@tecnostudioimmobiliare.net
