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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 349.000 € (cod.63d8e9e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cerbaia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.573 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cerbaia (da 1.700 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville in zona Cerbaia (da 1.925 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbaia) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Cerbaia collinare - In bel complesso colonico con affacci nel verde, porzione di colonica disposta su due livelli e composta al piano terra da un grande soggiorno con camino a cui si accede ad una gradevole terrazza abitabile di circa 30 mq, una cucina abitabile in muratura, un bagno con vasca ed un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere, un vano guardaroba ed un bagno finestrato con doccia oltre accesso ad un piano soffitta di circa 50 mq uso rimessaggio. Inoltre l'immobile dispone di due posti auto coperti ed un ampio parco con una bellissima piscina condominiale. Ottime rifiniture
