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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa a 165.000 € (cod.63c119bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERCATALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, ma anche la zona di Mercatale in Val di Pesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale in Val di Pesa) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Mercatale in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone senza ascensore
Nostra esclusiva in Via Gualtiero Nunzi a Mercatale Val di Pesa, al terzo piano di una palazzina di fine anni ‘60 senza ascensore, proponiamo un appartamento di circa 105 mq. Per visite e informazioni: Leonardo Pancani 349/5010870 Alla proprietà si accede tramite un piazzale condominiale dove si trovano dei posti auto all’aperto e gli accessi ai garage oltre che l’entrata all’atrio condominiale dal quale partono le scale per salire ai vari piani. L’appartamento si compone di cinque ampi vani luminosi con un corridoio centrale sul quale si affacciano tutte le stanze. Entrando, sulla sinistra, troviamo la cucina con il balcone che si apre sul verde mentre, sulla destra, il salotto anch’esso col balcone con affaccio sul piazzale condominiale. Proseguendo lungo il corridoio si trova il bagno finestrato e la zona notte composta da 3 camere da letto, due delle quali, separate dal ripostiglio. Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra. Dal fondo del garage si può accedere alla cantina passando direttamente dal corridoio condominiale. Per visite e informazioni: Leonardo Pancani 349/5010870 I sopralluoghi possono essere effettuati, previo appuntamento, il pomeriggio di mercoledì oppure il sabato. Disclaimer - Limiti di responsabilità Le informazioni contenute nell’annuncio, pur essendo state controllate con la massima attenzione, comunque devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Si declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. I rendering hanno puramente una funzione esemplificativa per aiutare a rendersi conto delle dimensioni degli ambienti. E’ vietato, alle persone non autorizzate, l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito. Le informazioni possono essere modificate od aggiornate senza preavviso
