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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola a 170.000 € (cod.63b49578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa Romola, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.915 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Romola (da 2.010 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre la zona di Romola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romola) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo appartamento piano terra in stile rustico con travi a vista. E' composto da camera da letto, soggiorno, bagno finestrato con soppalco, cucina abitabile e posto auto. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo, impianto d'allarme. Prezzo tratt. No agenzia
