Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 315.000 € (cod.63aeef5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cerbaia, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERBAIA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.280 €/m²) e per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbaia) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
CERBAIA PAESE, IN ZONA COMODA AI SERVIZI, TERRATETTO INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO ED IN BUONE CONDIZIONI, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ 160, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA, 2 RIPOSTIGLI, BAGNO, AL PIANO PRIMO DA 3 CAMERE, BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' GRANDE SOFFITTA, RESEDE DI PERTINENZA ESCLUSIVO E TERRAZZO. L'EDIFICIO SI PRESTA ANCHE PER POTER REALIZZARE 2 APPARTAMENTI. 178,23 KWH/MQ ANNUO RIF. 2/0137 - (agg. 13/09/2024
