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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 470.000 € (cod.63910507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con balcone con angolo cottura da ristrutturare
PALAZZINA LIBERA SU QUATTRO LATI CON RESEDE DI CIRCA 200 MQ - COSTITUITA DA DUE APPARTAMENTI, QUELLO AL PIANO PRIMO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA - CAMINO - TRE CAMERE - DUE SERIVIZI E LAVANDERIA - UN BALCONE IN SOGGIORNO E UNO IN CAMERA - MOLTO LUMINOSO - AL PIANO TERRA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE MA COMUNQUE ABITABILE COMPOSTO DA CUCINA , SOGGIORNO DUE CAMERE MATRIMONIALI UN SERVIZIO UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ED UN GARAGE - OTTIMA SOLUZIONE PER DUE FAMIGLIE - COMODA PER RAGGIUNGERE LA SUPERSTRADA FI-SIENA - CLASSE G EPI: 320,00 kwh/m2 anno
