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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 249.000 € (cod.63905f2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
San Casciano, a pochi passi dal centro del paese, appartamento posto al primo piano di una palazzina con giardino di proprietà esclusiva. Internamente si compone di soggiorno ampio con terrazza, cucina abitabile con accesso al balcone tergale e dispensa, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Dal balcone tergale tramite scale interne alla proprietà è possibile accedere al giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq. L'appartamento è in condizioni abitabili, è molto luminoso ed ha a disposizione un posto auto condominiale. Appartamento con caratteristiche particolari perché anche se in condominio ed al piano primo è dotato di giardino privato con accesso diretto dall'appartamento. Maggiori informazioni in Agenzia
