Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa Chiesanuova a 430.000 € (cod.638b1bb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiesanuova, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Chiesanuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - CHIESANUOVA AMPIO TERRATETTO - GIARDINO - GARAGE Comune di San Casciano V.P., località Chiesanuova, Terratetto su 3 livelli, al piano terreno rialzato, ingresso, soggiorno con camino, cucina pranzo, terrazza e giardino sul retro. Al piano superiore, 3 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato garage di 43 mq e locale tecnico. Garage C/6 di 43mq. Termosingolo a metano. Superficie Catastale Totale: 159 mq APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR 6009) € 430.000 Chiama per fissare un appuntamento allo oppure al 3387433652. WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari
