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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 750.000 € (cod.631fe141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Immerso nella campagna fiorentina, questo antico casale colonico indipendente offre una vista panoramica sulla valle di San Casciano, dove rilassarsi e ammirare bellissimi tramonti, circondati dai filari di vigne del Chianti. La proprietà, costruita nel '500, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un rigoglioso giardino, molto ampio e da un fienile esterno, convertibile in dependance. Grazie agli spazi personalizzabili, questa proprietà presenta delle grandi potenzialità e offre un'opportunità unica di ristrutturazione, che la trasformi in una residenza ideale all'interno di un ambiente naturale davvero suggestivo. Gli interni sono disposti in maniera funzionale, caratterizzati da soffitti a volta, travi a vista e pavimenti originali in cotto, con un piano terra destinato agli spazi di rappresentanza e il primo piano riservato invece alla zona notte. Al piano terra si viene accolti da una stanza ampia con camino, attraverso la quale si accede a due grandi stanze padronali e altri due ambienti con affaccio sul giardino laterale. Proseguendo nella zona giorno al piano terra troviamo un’altra stanza con camino, una cucina abitabile e una stanza ad uso lavanderia, con accesso diretto agli spazi esterni. Tramite una scala si giunge al piano superiore, adibito interamente a zona notte, composto da cinque camere da letto, due delle quali con una vista aperta sulle colline circostanti, un piccolo salottino e due servizi. La proprietà viene completata da una cantina, un garage, un ampio parcheggio e vi è la possibilità di acquistare, a parte, un uliveto, nei terreni adiacenti alle propriet
