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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 360.000 € (cod.63018e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERCATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
ALLE PORTE DEL PAESE, IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO E PANORAMICO, VENDESI APPARTAMENTO 5 AMPI VANI OLTRE ACCESSORI, PIANO TERRA RIALZATO COMPOSTO DA: GRANDE GIARDINO SU TRE LATI CON ACCESSO CARRABILE, GRANDE SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, CUCINA SALA, DISMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA), DUE BAGNI, COLLEGATA INTERNAMENTE TRAMITE SCALA AL PIANO SEMITERRATO TAVERNA CON CAMINO E FORNO A LEGNA, RIPOSTIGLIO, AMPIO GARAGE. RIF. 1/0339 - (agg. 14/03/2025
