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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 350.000 € (cod.62fda349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
SAN CASCIANO VAL DI PESA, IN CONTESTO CURATO E PANORAMICO, APPARTAMENTO IN VILLA RISTRUTTURATO ARTICOLATO SU 2 LIVELLI, COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA AMPIO INGRESSO/SOGGIORNO, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, AL PIANO SUPERIORE DA AMPIA ZONA SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA, OLTRE TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' CANTINA E 2 POSTI AUTO. KWH/MQ ANNUO 108,00 RIF. 1/0369 - (agg. 16/04/2024
