Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola a 865.000 € (cod.62fb67e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Romola, la richiesta di 865.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
865.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.605 €/m²) e per ville (da 2.335 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre nella zona di Romola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romola) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione
LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO. Bella villa moderna libera su 4quattro lati con bel giardino privato oltre bosco per un totale di 1000mq. Descrizione La villa in ottime condizioni è divisa in due appartamenti per il solo uso familiare, ma urbanisticamente e catastalmente è un'unica unità immobiliare. Al piano nobile la villa si compone di un grande salone con vetrate panoramiche sulla vallata e caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bellissimi ed ampi bagni entrambi finestrati, ripostiglio e grande terrazza fronte salotto abitabile. Al piano terra l'altro appartamento completamente restaurato di recente si compone di un salotto con caminetto, un cucinotto, due camere e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage attualmente adibito a lavanderia, giardino carrabile con zona parcheggio. Termo singolo a metano, acqua dell'acquedotto ma nel terreno esiste un pozzo per l'irrigazione del giardino e volendo per servire ad un'eventuale piscina. Le foto sono a titolo informativo e non corrispondono alla realtà. Location La proprietà si trova a La Romola, in zona immersa nel verde a solo 10 minuti dalla Certosa di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare il Dott. Andrea Carmignani a al numero 336 673472. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto
