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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona San Pancrazio a 800 € mese (cod.64f8492b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona San Pancrazio, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Adriana Immobiliare) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefiridolfi, mentre nella zona di San Pancrazio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
San Pancrazio
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura

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