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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Montefiridolfi a 650 € mese (cod.64d15433)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Montefiridolfi, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto (da Adriana Immobiliare) a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefiridolfi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
13/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
R3 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Montefiridolfi
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura

Montefiridolfi – Loft in Colonica del '600 immerso nel verde Un rifugio toscano tra storia, natura e comfort moderno A San Casciano, nella splendida località di Montefiridolfi, proponiamo in affitto un delizioso appartamento in stile loft di circa 50 mq, situato all'interno di una colonica del '600 finemente ristrutturata. A soli 15 minuti dalla superstrada, questo gioiello abitativo è perfetto per chi cerca tranquillità, charme e indipendenza, circondato dal verde della campagna toscana. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ampio open space con angolo cottura e zona notte Bagno finestrato Pavimenti in cotto e soffitti a cassettone Arredamento curato e luminosità naturale Riscaldamento con stufa a pellet Impianto Wi-Fi Giardino e posto auto privato Disponibile dal 1 ottobre al 30 aprile 2026 – contratto transitorio Ideale per chi cerca un soggiorno rilassante, in un contesto autentico e silenzioso, a pochi passi dalle colline del Chianti. Classe D IPE in via di definizione Richiesta: Eu.650 mensili (utenze escluse) Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G

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