L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Casciano in Val di Pesa a 570 € mese (cod.64761d74)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 570 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto a 570 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,32%).

•  Sito Istituzionale: San Casciano in Val di Pesa
•  Wikipedia: San Casciano in Val di Pesa
•  Mercato Immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
•  Quotazioni OMI