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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 98.000 € (cod.663e440b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Pontassieve s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RUFINA - Piazza Umberto Primo Nel cuore del comune di Rufina, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano della palazzina. Con una superficie di 48 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due locali: la zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia. Costruito nel 1955, l'edificio conserva il fascino dell'epoca e la posizione centrale garantisce di raggiungere facilmente i principali servizi del paese
