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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Pomino a 125.000 € (cod.6636b3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Pomino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomino) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Contea che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Pomino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
Rufina, loc.Rimaggio in piacevole contesto con bellissimi affacci nel verde, proponiamo un delizioso appartamento ubicato al primo piano con sviluppo su 2 livelli. Si accede dal terrazzo esterno e si entra in un soggiorno angolo cottura con caminetto. Sempre allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo. Al piano superiore un'ulteriore camera, bagno finestrato e ampia terrazza a tasca. Termosingolo ibrido a GPL e fotovoltaico. APE in fase di valutazione. La proprietà si completa di posto auto coperto e cantina oltre colonnina per ricarica auto elettrica Buone condizioni. rif.2362 €.125.000 Per info e visite "IL CASALE IMMOBILIARE" Tel 0558386386 (Classe Energetica in fase di richiesta)
