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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti a 139.000 € (cod.66215a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, mentre la zona di Scopeti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scopeti) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Casini che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone senza ascensore
RUFINA, loc. SCOPETI - 5 VANI CON GARAGE - Nel cuore dell’abitato di Scopeti, in una palazzina in buone condizioni generali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso - soggiorno, tinello con cucinotto, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed un terrazzino con accesso diretto dalla cucina. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e doppi infissi (quello esterno in alluminio), e si presenta in buone condizioni generali. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, luminosità e un comodo spazio per l’auto, in una posizione centrale all’interno di Scopeti
