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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 400.000 € (cod.6617cbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
RUFINA, in posizione centrale vicino a tutti i servizi, in piccola palazzina con solo 2 condomini, proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano in ottime condizioni. Un grande disimpegno conduce alla cucina abitabile che affaccia su un bellissimo terrazzo abitabile di circa 50 mq. con 2 locali accessori di cui uno con camino. Allo stesso piano salone doppio con affaccio su un ulteriore terrazzo, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano superiore troviamo un' ampia mansarda e un bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato. Riscaldamento e condizionamento a pompa di calore. Tapparelle elettriche. Infissi esterni nuovi con doppi vetri. Ape in con IPE pari a 65 kwh.mq.anno. rif.2312 €.400.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com
