L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 800.000 € (cod.660a940e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.368 €/m² e 1.592 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²) e per casali (da 1.055 €/m² a 2.125 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,06%).

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•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
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