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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti a 276.000 € (cod.66049c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 276.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.010 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo
Rufina - Scopeti In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita intero edificio residenziale composto da tre unità immobiliari, già suddivise e tutte attualmente locate con contratti in essere e redditi dimostrabili. Al piano terra si trovano due bilocali con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo resede privato. Entrambi in buone condizioni generali, con ottime potenzialità per investimento a lungo termine. Al primo piano, un ampio quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e accesso interno alla soffitta, sfruttabile come studio o ulteriore camera grazie alla buona altezza nel punto centrale. Completa la proprietà un grande terrazzo piastrellato a uso esclusivo, accessibile da porta privata nella scala condominiale. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo e non vi sono spese condominiali. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare completo e già produttivo, con possibilità di mantenere la rendita oppure riorganizzare le unità nel tempo secondo le proprie esigenze. Le immagini presenti includono foto reali e rendering a scopo illustrativo, pensati per evidenziare le potenzialità degli ambienti. RIF.NN-276
