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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 490.000 € (cod.660011f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.870 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.280 €/m²) e per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA 32 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
rufina collinare proponiamo in vendita caratteristica porzione di colonica di mq. 270, antica residenza del vescovo di fiesole, in ottime condizioni distribuita su due livelli oltre torre, composta da 10 vani, tripli servizi. pozzo privato. l'immobile e' gia' predisposto per la divisione in tre appartamenti indipendenti e rispettivamente: - al piano terra ampia cucina, salone con camino, camera matrimoniale, servizio, due cantine e legnaia. terrazza abitabile e mq. 450 di giardino; - al piano primo appartamento composto da salone, cucina con camino, servizio e camera soppalcata in torre; - al piano primo appartamento composto da sala con camino di marmo, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno ed antibagno. a completamento della proprieta' ulteriori mq. 450 di terreno subito prospicente. vendita unica. per informazioni e visite contattare il n. 055.8323105 - SC9697783
