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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Contea a 129.000 € (cod.65f4875f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Contea, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
1.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Casini che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
CONTEA - 4 VANI CON GARAGEIn posizione strategica, comoda alla stazione e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio ben tenuto, privo di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno impreziosito da camino, ideale per momenti di relax, affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi semi abitabili, perfetti per godere di momenti all’aperto, e un comodo box auto privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli in una zona ben servita
