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Negozio in vendita a Rufina in zona Contea a 402.130 € (cod.65efbc27)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rufina
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negozio in vendita a Rufina in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Rufina (FI) – Via delle Cave 80/82 L'immobile in asta è un laboratorio terra-tetto situato nel comune di Rufina, in località Contea, con accesso da Via delle Cave n.80/82. Si tratta di una struttura specificamente attrezzata per la lavorazione di carni e la produzione di insaccati, inserita in un contesto che combina attività produttiva e spazi aperti. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie complessiva di 675 metri quadrati, distribuiti su un corpo di fabbrica principale articolato su due livelli fuori terra. Quest'ultimo comprende vari locali, servizi e accessori funzionali all'attività. Completano la proprietà un ampio resede esterno ad uso esclusivo, sul quale insistono altri due piccoli manufatti indipendenti, e un appezzamento di terreno agricolo adiacente di 12.171 metri quadrati. Caratteristiche e dotazioni Lo stabilimento è stato dotato di riconoscimento sanitario CE (c.d. “bollo CE”), con numero identificativo IT9-1329-LP, rilasciato dall'Autorità Sanitaria competente ai sensi dei Regolamenti (CE) n.852/2004 e n.853/2004. Il riconoscimento sanitario risulta sospeso, con scadenza della sospensione nel mese di agosto. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato nella località Contea di Rufina, l'immobile beneficia di un accesso diretto da Via delle Cave. La zona offre un contesto adatto ad attività produttive che richiedono spazi ampi e la possibilità di gestire anche aree esterne. La presenza del terreno agricolo adiacente può offrire ulteriori opportunità o fungere da area di pertinenza. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 402.140,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Laboratorio con riconoscimento sanitario CE • Ampio resede esterno • Terreno agricolo annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio […]
