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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 169.000 € (cod.65e73d65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
RUFINA CENTRO - 6 VANI Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento libero su tre lati situato al piano terra di un condominio in buone condizioni. L’immobile si distingue per la generosa metratura ed è composto da sei ampi vani: un grande ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone e due grandi cantine al piano seminterrato, ideali come spazi di deposito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. L’appartamento è abitabile fin da subito, ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali in una posizione centrale e ben servita
