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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 225.000 € (cod.65daa333)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano) a 225.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2205 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.912 €/m² e 2.137 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2205 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
131.0 kwh/m²
Città:
Rufina (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano

ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano

Via di Soffiano 8b rosso, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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