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Casa indipendente in vendita a Rufina in zona Masseto a 84.370 € (cod.65d64a3a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, ma anche la zona di Masseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masseto) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Falgano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Masseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare di recente ristrutturazione
Rustico in asta a Rufina (FI) – Località Masseto 64 L'immobile in asta è un fabbricato rurale al rustico, ubicato in Località Masseto n. 64, nel Comune di Rufina (FI). Si tratta di un complesso colonico risalente agli inizi del 1900, situato in una zona rurale raggiungibile tramite una viabilità secondaria che nell’ultimo tratto diventa ripida e sterrata. Il fabbricato ha una struttura tradizionale in pietra con muratura a vista e copertura a falde con orditura in legno, tipica delle case coloniche toscane. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale ha una superficie netta totale di 132 mq. Al momento del sopralluogo, il piano terreno comprende cinque vani di varia metratura ed altezza con affacci sui lati nord e ovest. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano altri due vani nel sottotetto. Dal resede esterno di pertinenza al piano seminterrato si accede ad altri due vani rivolti a nord. L'immobile è attualmente al rustico, completamente privo di impianti idro-termo-sanitario ed elettrico, e si trova in uno stato precario di conservazione e sicurezza. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di impianti. Le aperture ai piani sono sprovviste di scuri. L'immobile include un resede a valle di 42 mq e un'area urbana di 17 mq. È presente anche un terreno agricolo di 0,43 Ha (Foglio 34, Particella 23) con qualità seminativo arborato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un territorio rurale del Comune di Rufina, identificato come 'Edifici storicizzati oggetto di nuovo censimento e relativa schedatura'. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e naturale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in un ambiente tranquillo. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.077,54 Offerta minima: € 84.375,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione off[…]
