L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Rufina a 1.075.000 € (cod.65d291da)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Rufina, la richiesta di 1.075.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 1.075.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4282 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.857 €/m² e 2.655 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-34,22%).

•  Sito Istituzionale: Rufina
•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
•  Quotazioni OMI