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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 69.000 € (cod.65b651f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rufina, in paese e vicino a tutti i servizi vendiamo piccolo appartamento ubicato al secondo piano. Si compone di cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale oltre piccolo studio, ripostiglio e bagno finestrato. Termosingolo a metano, minime spese condominiali. Impianti in con IPE pari a 358,93 kwh.mq.annui. Buonissime condizioni, ideale per investimento.rif.2271 €69.000 tel0558392801 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi Zona: Rufina Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 40 Condizioni: buone Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (MATRIMONIALE) Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (FINESTRATO) Giardino: non specificato Classe energetica: G
