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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 450.000 € (cod.65b52570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.872 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Affascinante villino di inizio '900 nel centro di Rufina, con una metratura complessiva di 230 mq con 260 mq di giardino molto riservato, oltre cantina di 15 mq e soffitta di 25. Al piano terra si compone di ingresso (di accesso al giardino), cucina, sala pranzo con servizio e garage collegato internamente; al piano primo, a cui si accede mediante bellissima scala di epoca, troviamo un elegante salone doppio, quattro ampie camere, uno studio (o quinta camera) ed il servizio principale. Ambiente molto elegante, un po' da ammodernare ma abitabile fin da subito, condizioni esterne perfette e tetto rifatto pochi anni fa. Libero subito
