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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Contea a 250.000 € (cod.65af0c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Contea, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.801 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rimaggio, mentre nella zona di Contea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Contea) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Casini che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciak Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Rufina - Contea prime colline - Vendita di villetta terratetto recente costruzione composta da ampia zona giorno con angolo cottura, terrazzo vivibile e giardino al piano terreno, 3 camere, doppi servizi, taverna e garage. Termosingolo di rete
