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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 140.000 € (cod.65ab3f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.987 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rufina paese, vicino a tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina arredata e comodissima veranda. Un bagno con doccia e nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con ripostiglio ed una cameretta. Appartamento dotato di aria condizionata. Possibilità di garage di 20 una cantina di 10mq ed una tettoia di 70 mq a eu. 30.000,00 epi: 250 kwh/m2 anno
