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Casa indipendente in vendita a Rufina in zona Contea a 168.000 € (cod.65a2116e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto, ma anche la zona di Contea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Contea) è pari a 1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
232.0 kwh/m²
Città:
Rufina (FI)
Zona OMI:
R1 (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo

Comune di Rufina, cinque minuti circa dalla stazione di Contea, proponiamo in vendita una porzione terratetto facente parte di un più ampio borghetto. La struttura è estremamente caratteristica con la facciata in pietra, tipica delle nostre parti: si entra in un resede privato in parte in ghiaia e in parte verde che si sviluppa su due lati, quello principale di ingresso e quello laterale. L'abitazione è mossa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno separata tra cucina abitabile con focolare e splendido acquaio in pietra e salotto con secondo focolare, oltre che bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere di cui una di passo sia per accedere alla successiva sia per salire nell'ultima stanza nella torretta. Anche a questo piano troviamo un comodo ripostiglio e un vano studio finestrato. DI proprietà anche ripostiglio con accesso esterno. Termosingolo a GPL con ed *anno, acqua dell'acquedotto. Si raggiunge l'abitazione in campagna con strada asfaltata, l'ingresso ha cancello carrabile e si puo parcheggiare l'auto internamente alla proprietà. Ottima prima casa vicino ai servizi ma interessante anche come seconda casa. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2143 €180.000,00 Tipo di contratto: vendita Zona: Rufina Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: sala con caminetto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato Posto auto APE: 232.02 kWh/mq anno

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