L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Castelnuovo a 80.000 € (cod.659e06a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Castelnuovo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.744 €/m² e 2.027 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,02%).

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•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
•  Quotazioni OMI