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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 240.000 € (cod.6599250c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.285 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con balcone
In piccola palazzina che verrà consegnata con tetto e facciate completamente rifatte, come già deliberato ed a carico del venditore, proponiamo un bell'appartamento di 150 mq (120 al piano e 30 in mansarda) oltre soffitta e cantina, in ottime condizioni e dotato di aria condizionata caldo/freddo, situato in zona tranquilla di Rufina ma ad un passo dalla stazione. Posto ai piani primo e secondo, si compone al primo piano da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, servizio con balcone, ripostiglio ed ampio vano attualmente utilizzato come lavanderia, ma che potrebbe essere uno studio o una terza camera; al piano superiore troviamo la mansarda con salottino di passo e camera con lucernario, oltre a piccolo bagnettino di servizio. Dalla mansarda si accede anche ad una soffitta di circa 60 mq totali. Al piano interrato del condominio troviamo invece una bella cantina di 15 mq. Esternamente, oltre al giardino condominiale, tutti gli appartamenti hanno in uso esclusivo una porzione di giardino uso orto di circa 25 mq. Termosingolo a metano, spese condominiali limitate. - Rif. 48297 - www.soges.it - Tel. 055.8316480
