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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Scopeti a 399.000 € (cod.659487da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Scopeti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora in Località Scopeti, Comune di Rufina (FI). Nel cuore pulsante della campagna fiorentina, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento tra gli alberi, sorge questa magnifica residenza singola, un vero gioiello di autenticità e fascino. La proprietà è immersa in un enorme giardino curatissimo, circondata da quasi un ettaro di terreno con 35 ulivi, che garantisce una privacy assoluta e un contatto diretto con la natura incontaminata. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si sviluppano armoniosamente su due livelli, offrendo versatilità e il tipico calore delle dimore toscane. Situata nella prestigiosa località di Scopeti, la villa gode di una straordinaria posizione, a pochi minuti da Firenze ma lontana dal caos cittadino. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Per scoprire i dettagli riservati, visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo esclusivo, contattaci in privato per ulteriori informazioni. La richiesta per questa porzione è di Euro 399.000. Rif. V001323
