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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 295.000 € (cod.6584f9f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
RUFINA (I Piani) - TERRATETTO CON GARAGE E GIARDINO - in tranquillo contesto residenziale, a soli due passi dai principali servizi del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ottimo terratetto unifamiliare a schiera, composto da 6 ampi vani, ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona tranquilla ma ben collegata. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi versatili e accoglienti. Più precisamente al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino; la cucina, il disimpegno, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano il livello, garantendo praticità e comfort quotidiano. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (di cui 2 matrimoniali) ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato un garage di ben 55 mq garantisce uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato non solo come autorimessa ma anche come area hobby, deposito o futura taverna. Completano la proprietà due comode terrazze abitabili (accessibili dalle 2 camere matrimoniali), un giardino privato all'ingresso ed un resede tergale, in proprietà esclusiva. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Per info "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it
