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Casa indipendente in vendita a Rufina a 2.800.000 € (cod.657228f5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falgano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
4666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Rufina (FI)
Zona OMI:
R1 (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

ESCLUSIVA TENUTA DI LUSSO CON DEPENDANCE, PARCO PRIVATO E PISCINA PANORAMICA A soli 30 minuti dal centro di Firenze, immersa nella quiete più autentica della campagna toscana, sorge questa straordinaria proprietà di prestigio: una magnifica tenuta di charme suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, circondata da circa 4 ettari di terreno privato tra parco ornamentale perfettamente curato e suggestivo bosco naturale. La proprietà garantisce un livello di privacy assoluta, offrendo al contempo panorami aperti e spettacolari sul paesaggio collinare circostante, in un’atmosfera di rara eleganza e tranquillità. Una dimora ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di altissimo livello per attività ricettive di lusso. Il cuore scenografico della tenuta è rappresentato dall’ampia zona living esterna, concepita come uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità. Qui si inserisce una splendida piscina panoramica di 12 x 6 metri dotata di moderno impianto di depurazione a sale, tecnologia di ultima generazione che garantisce un’acqua naturalmente più morbida, cristallina e delicata sulla pelle. La piscina è affiancata da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi a 7 posti, perfettamente integrata nel verde e pensata per regalare momenti di benessere in un contesto di assoluto charme. La villa principale è stata sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe di circa 130 mq, progettate per mantenere un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. La prima unità si distingue per spazi armoniosi e ben distribuiti: il soggiorno e la cucina formano un ambiente conviviale e raffinato, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi. La seconda unità mantiene lo stesso standard qualitativo, con una zona giorno ampia e accogliente e una zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni, offrendo ambienti eleganti, funzionali e perfet[…]

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