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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 138.000 € (cod.65176bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone con ascensore
RUFINA - APPARTAMENTO CON GARAGE- in posizione centrale e servita, a due passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, in un complesso residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita un grazioso ed accogliente appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio (ideale anche come cameretta o come spazio dedicato allo smart working), un bagno finestrato con doccia ed un balcone. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche con l'ascensore. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, l'appartamento, venduto arredato, si presenta in ottime condizioni generali e pronto per essere abitato sin da subito. Ideale anche come investimento, questo appartamento si adatta perfettamente a giovani coppie, single o persone più anziane che desiderano vivere con comfort e praticità in un contesto tranquillo ma centrale
